ID72848 BRUSQUE (SC)

Descrição legal: Imóvel Urbano: Prédio Comercial situado Avenida das Comunidades, 70, Centro I, Brusque (SC). Melhor descrito na Matrícula 8112 do CRI de Brusque (SC).
a) Do imóvel adquirido na presente licitação serão obrigatoriamente locados ao BANCO do Brasil S/A, por meio de Contrato de Locação (Anexo 8), a área a ser locada para o Banco corresponde área ocupada pelo Banco do Brasil. Área total em uso pelo BB 1.706 m2, Subdividida em : Térreo com área de 853 m², o Primeiro Andar com área de 853 m². O estacionamento também faz parte da área locada e será utilizado pelo Banco do Brasil S/A.
b) O adquirente se submete às todos os itens previstas na Cláusula 3.1 do ANEXO 7 deste edital;
c) A venda do imóvel será realizada de forma integral, acompanhada da celebração simultânea de contrato de locação parcial. O Banco permanecerá como locatário das áreas atualmente em uso, conforme especificado no item a;
d) Prazo da Locação: (por até 60 meses);

e) Valor de locação inicialmente estabelecido será de R$ 40.000,00;
f) Caberá ao arrematante, às suas custas e após a compra, quaisquer providências por eventual necessidade de desembaraço e regularização documental do imóvel arrematado, como a regularização da área no registro de imóvel, no cadastro na Prefeitura e a encontrada no local, entre outros.
g) Caberá ao arrematante e todas as suas custas o desmembramento físico da área ociosa com fechamento definitivo do acesso entre os dois pavimentos (escadas e elevador) e abertura de acesso individualizado independente para a área ociosa, a segregação da água e da energia elétrica, e, a constituição de condomínio.
h) O pavimento ocioso contém mobiliário do BB a desocupação total acontecerá em até 90 (noventa) dias após a data do Leilão.
B A logomarca do BB ocupa toda a fachada do prédio e deve ser mantida a critério do Banco.
j) O arrematante declara-se ciente de que estão em curso obras no imóvel.