Nº DO BEM: 529472215 CAXIAS DO SUL (RS)
Descrição: VENDA CONJUNTA DOS IMÓVEIS DE MATRÍCULAS 133.710 E 133.578 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS 1ª ZONA DE CAXIAS DO SUL-RS, ASSIM DESCRITO: Apartamento nº 98 com área privativa de 47,0878m², melhor descrito(a) e caracterizado(a) na respectiva matrícula 133.710, valor de venda em 1º leilão: R$ 226.000,00 (duzentos e vinte e seis mil reais) e 2º leilão: R$ 216.836,57 (duzentos e dezesseis mil, oitocentos e trinta e seis reais e cinquenta e sete centavos)
b) Box nº 336 com área privativa de 12,00m², melhor descrito(a) e caracterizado(a) na respectiva matrícula 133.578, valor de venda em 1º leilão: R$ 30.000,00 (trinta mil reais) e 2º leilão: R$ 25.408,12 (vinte e cinco mil, quatrocentos e oito reais e doze centavos)
Inscrição Imobiliária: 36.14.5976.007.072 e 36.14.5976.007.190
Localização: Rua Victor Mocelin, nº 233, Ap nº 98, Condom Villaggio Dionisio, Nossa Senhora do Rosário, Caxias do Sul - RS, CEP 95045-282
Obs.1: Nos termos do § 7º do artigo 26 da Lei nº 9.514/97, encontra-se averbada, na matrícula do imóvel, a consolidação da propriedade em nome do fiduciário.
Obs.2: O imóvel encontra-se ocupado por terceiros, e as providências para regularização e desocupação, bem como as eventuais despesas decorrentes, serão de inteira responsabilidade do adquirente.
Obs.3: Consta PENHORA contra o devedor fiduciário conforme averbação 09 na matrícula 133.710, processo nº 5011698-23.2023.8.21.0010/RS, tendo como exequente: Condomínio Villaggio Dionisio. Nos termos do § 11 do artigo 27 da Lei nº 9.514/97, os direitos reais de garantia ou constrições, tais como penhoras, arrestos, bloqueios e indisponibilidades de qualquer natureza incidentes sobre o direito real de aquisição do fiduciante, não impedem a consolidação da propriedade em nome do credor fiduciário nem a venda do imóvel para realização da garantia.
Lance mínimo para arrematação em 1º leilão: R$ 256.000,00 (duzentos e cinquenta e seis mil reais)
Lance mínimo para arrematação em 2º leilão: R$ 242.244,69 (duzentos e quarenta e dois mil, duzentos e quarenta e quatro reais e sessenta e nove centavos)