Nº DO BEM: 517160864 CAXIAS DO SUL (RS)
Descrição: VENDA CONJUNTA DOS IMÓVEIS DE MATRÍCULAS 159.114 e 159.077 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS 1ª ZONA DE CAXIAS DO SUL-RS, ASSIM DESCRITO: Apartamento nº 302, com área privativa real de 54,20m², melhor descrito(a) e caracterizado(a) na respectiva matrícula 159.114, valor de venda em 1º leilão: R$ 140.259,35 (cento e quarenta mil e duzentos e cinquenta e nove reais e trinta e cinco centavos) e 2º leilão: R$ 258.426,53 (duzentos e cinquenta e oito mil, quatrocentos e vinte e seis reais e cinquenta e três centavos)
b) Box nº 05 com área privativa real de 12,00m², melhor descrito(a) e caracterizado(a) na respectiva matrícula 159.077, valor de venda em 1º leilão: R$ 22.360,19 (vinte e dois mil e trezentos e sessenta reais e dezenove centavos) e 2º leilão: R$ 41.198,43 (quarenta e um mil, cento e noventa e oito reais e quarenta e três centavos)
Inscrição Imobiliária: 44.21.5160.012.014 e 44.21.5160.012.029
Localização: Rua Darcy Narcizo de Oliveira, nº 829, Apto nº 302, Res Solar Giotto, Esplanada, Caxias do Sul - RS, CEP 95096-175
Obs.1: Nos termos do § 7º do artigo 26 da Lei nº 9.514/97, encontra-se averbada, na matrícula do imóvel, a consolidação da propriedade em nome do fiduciário.
Obs.2: O imóvel encontra-se ocupado por terceiros, e as providências para regularização e desocupação, bem como as eventuais despesas decorrentes, serão de inteira responsabilidade do adquirente.
Obs.3: Consta AÇÃO JUDICIAL conforme Av. 4 da matrícula, referente ao processo nº 5002235-57.2023.8.21.0010/RS. Nos termos do § 11 do artigo 27 da Lei nº 9.514/97, os direitos reais de garantia ou constrições, tais como penhoras, arrestos, bloqueios e indisponibilidades de qualquer natureza incidentes sobre o direito real de aquisição do fiduciante, não impedem a consolidação da propriedade em nome do credor fiduciário nem a venda do imóvel para realização da garantia.
Lance mínimo para arrematação em 1º leilão: R$ 162.619,54 (cento e sessenta e dois mil seiscentos e dezenove reais e cinquenta e quatro centavos)
Lance mínimo para arrematação em 2º leilão: R$ 299.624,96 (duzentos e noventa e nove mil, seiscentos e vinte e quatro reais e noventa e seis centavos)