ID72756 SÃO DOMINGOS (GO)

Descrição legal: Imóvel Urbano: Prédio Comercial, situado na RUA DAS FLORES,3 -CENTRO - SÃO DOMINGOS - GO. Melhor descrito na Matrícula 122 do CRI de SÃO DOMINGOS - GO. 


a) Do imóvel adquirido na presente licitação serão obrigatoriamente locados ao BANCO do Brasil S/A, por meio de Contrato de Locação (Anexo 8), a área a ser locada para o Banco corresponde Área total em uso pelo BB 685,00 m²; Pavimento térreo Banco do Brasil 685,00 m², 


b) O adquirente se submete às todos os itens previstas na Cláusula 3.1 do ANEXO 7 deste edital; 


c) A venda do imóvel será realizada de forma integral, acompanhada da celebração simultânea de contrato de locação parcial. O Banco permanecerá como locatário das áreas atualmente em uso, conforme especificado no item a; 


d) Prazo da Locação: (por até 60 meses); 


e) Valor de locação inicialmente estabelecido será de R$ 8.100,00; 


f) Caberá ao arrematante, às suas custas e após a compra, quaisquer providências por eventual necessidade de desembaraço e regularização documental do imóvel arrematado, como a regularização da área no registro de imóvel, no cadastro na Prefeitura e a encontrada no local, entre outros. 


g) Caberá ao arrematante, às suas custas e após a compra, a segregação da água e a constituição de condomínio. 


h) Caberá ao arrematante a obtenção do AVCB (auto de vistoria do corpo de bombeiros), bem como todas as custas e emolumentos necessários para a obtenção do documento são de responsabilidade do arrematante. 


i) O arrematante se declara ciente de que deverá garantir ao Banco acesso às áreas técnicas, inclusive à subestação cujo acesso se dá pela Rua Vinte e Um de Abril.


j) O arrematante declara estar ciente e concorda que não será permitida a instalação, fixação, exposição ou veiculação de logomarca, marca, letreiro, publicidade ou qualquer elemento de identificação de terceiros na fachada frontal do imóvel, permanecendo tal restrição vinculada ao imóvel após a aquisição.


k) O arrematante declara estar ciente de que, caso opte por dar destinação diversa à área ociosa do terreno, caberá exclusivamente a ele, após a aquisição e às suas expensas, promover todas as providências necessárias ao desmembramento físico e documental da referida área, inclusive obtenção de licenças, alvarás e aprovações eventualmente exigidos pelos órgãos competentes. O desmembramento físico deverá ser realizado mediante construção de muro divisório, cujo projeto deverá ser previamente submetido à análise e parecer da Engenharia do Banco, sem que isso implique qualquer responsabilidade do Banco pela aprovação perante órgãos públicos ou pela execução da obra.


l) O arrematante declara estar ciente de que o imóvel possui áreas com acesso restrito, destinadas exclusivamente ao uso interno de funcionários do Banco do Brasil, sendo expressamente vedado o ingresso de terceiros. 


m) O arrematante se declara ciente de que está em curso a realização de obras na agência.


n) O pavimento superior contém mobiliário do BB a desocupação total acontecerá em até 90 (noventa) dias após a data do Leilão.