ID2198 CENTRAL (BA)

Descrição legal: Imóvel Urbano: Prédio Comercial situado na Praça Lídia Ferreira dos Santos, nº 07, Pavimento Térreo, no município de Central - BA. Melhor descrito na matrícula 5225 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Central - BA.


a) O imóvel encontra-se ocupado por terceiros e as providências e eventuais despesas para regularização e desocupação do imóvel correrão por conta do adquirente, conforme item 16.8 deste Edital;


b) Pavimento superior do prédio pertence a terceiros e foi desmembrado da matrícula 5225 do 1º CRI de Central ? BA, não fazendo parte deste lote, e o arrematante se declara informado do fato.


c) Existe divergência entre a área do imóvel registrada na matrícula e a área verificada in loco. Eventuais procedimentos e despesas para regularização da pendência ficarão por conta do adquirente.


d) Caso seja necessária a constituição de condomínio para registro no Cartório de Imóveis, os procedimentos e despesas para a regularização da pendência ficarão por conta do adquirente.


e) O imóvel possui área comum de utilização conjunta entre as unidades, sendo compartilhado o uso dos elevadores, escadas e saguão, dentre outras áreas de uso comunitário, e o arrematante se declara informado do fato.