Nº DO BEM: 509149955 Guarulhos - SP 

Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA 133.303 DO 2º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS, TÍTULOS E DOCUMENTOS E CIVIL DE PESSOA JURÍDICA DA COMARCA DE GUARULHOS-SP, ASSIM DESCRITO: Apartamento nº 204, Bloco 08, Condomínio Bem Viver, com 45,50m² de área real privativa de divisão não proporcional e com vaga de garagem, melhor descrito e caracterizado na respectiva matrícula. 


Inscrição Imobiliária: 092.42.55.0158.08.012 


Localização: Avenida Papa João Paulo I, nº 4.120, Apartamento nº 204, Bloco 08, Condomínio Bem Viver, Jardim Presidente Dutra, Guarulhos-SP, CEP: 07174-000 


Obs.1: Nos termos do § 7º do artigo 26 da Lei nº 9.514/97, encontra-se averbada, na matrícula do imóvel, a consolidação da propriedade em nome do fiduciário. 


Obs.2: O imóvel encontra-se ocupado por terceiros, e as providências para regularização e desocupação, bem como as eventuais despesas decorrentes, serão de inteira responsabilidade do adquirente. 


Obs.3: Consta PENHORA contra o devedor fiduciário conforme averbação 08 da presente matrícula, processo nº 1040951-02.2018.826.0224, ação de execução Civil, tendo como exequente: Condomínio Bem Viver e executado: Everton Marques Ribas e Cintia Aparecida Nobre Ribas. Valor da causa: R$ 3.487,87 (Três mil e quatrocentos e oitenta e sete reais e oitenta e sete centavos). Nos termos do § 11 do artigo 27 da Lei nº 9.514/97, os direitos reais de garantia ou constrições, tais como penhoras, arrestos, bloqueios e indisponibilidades de qualquer natureza incidentes sobre o direito real de aquisição do fiduciante, não impedem a consolidação da propriedade em nome do credor fiduciário nem a venda do imóvel para realização da garantia. 
O comprador declara-se ciente dessa condição, assumindo expressamente os riscos correspondentes e isentando o Banco do Brasil S.A. de qualquer responsabilidade ou garantia pela evicção, nos termos do artigo 448 do Código Civil. A adoção de providências e respectivos custos para cancelamento de eventuais ônus sobre o imóvel (abrangendo hipotecas, penhoras, entre outros), inclusive acionando o juízo competente para tal finalidade, se necessário, e certificando-se previamente de todas as providências e respectivos custos para esse(s) cancelamento(s), bem como dos riscos relacionados a estes procedimentos serão de responsabilidade do arrematante.